768.097 € • 91.37 m² • Binz Exklusive Eigentumswohnung (1) * Strand- und Zentrumsnah *

Exklusive Eigentumswohnung (1) * Strand- und Zentrumsnah *

Objektbeschreibung

Das Neubauvorhaben entsteht auf einem Grundstück in Toplage, nur wenige Meter von der einzigartigen Strandpromenade mit ihren prächtigen Villen und dem herrlichen weißen Sandstrand entfernt.

Die dort entstehenden luxuriösen Apartments mit durchdachter Raumaufteilung und exzellenter Ausstattung werden Begeisterung erwecken.

Edle Materialien schaffen höchste Wohnqualität.

Alle Wohnungen erreichen Sie bequem über einen Aufzug. Das Parkgeschoß bietet neben den PKW Stellplätzen für jede Wohnung einen Keller und einen Gemeinschafts- Fahrradraum.

Details

Objektnr. extern:: ETW020
Stand vom:: 16.07.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Kauf
Objektart:: Wohnung
Baujahr:: 2024
Straße:: Dünenstr. 19
Ort:: 18609 Binz
Wohnfläche:: 91,37 m²
Anzahl Zimmer:: 3
Anzahl Schlafzimmer:: 2
Anzahl Badezimmer:: 2
Anzahl Stellplätze:: 1
Zustand:: Erstbezug
Ausstattung:: Elektro Personenaufzug Stellplatz: Tiefgarage Unterkellert/Keller

Energiepass

Art des Energieausweises:: Bedarfsausweis
Gültig bis:: 10.12.2031
Ausstelldatum:: 2021-12-11
Jahrgang:: 2014
Wertklasse:: A+
Befeuerung:
Primärer Energieträger:: Strom
Endenergiebedarf:: 15,7 kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis:: 768.097,00 €
Provisionspflichtig:: ja
Provision:: 2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Das Ostseebad Binz – größtes und schönstes Ostseebad an der Südostküste Rügens.

Herrlicher weißer breiter Sandstrand, eine Promenade zum Flanieren mit beeindruckender Bäderarchitektur, eine Einkaufsmeile mit abwechslungsreicher Gastronomie sowie die phantastische Natur der Umgebung machen Binz zu einem beliebten Aufenthaltsort für Touristen und Einheimische.

Ausstattung

Bosch Smart Home Controlling, Steuerung via App
Sanitärkeramik namhafter Markenhersteller,
Design Badheizkörper
Bodenbeläge (Fliesen und Parkett)
können vom Käufer ausgewählt werden
Bosch Luft-Wasser-Wärmepumpe
3-Scheiben-Wärmeschutzglas
Sonnenschutz an allen Fenstern
Wohnlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
KONE Aufzugsystem
Tiefgarage mit separaten Kellerräumen
aufwendige Gestaltung des Außenbereichs mit Hochbeeten, Bambushecken, Gräsern und Gehölzen

Sonstiges

Kaufpreis inkl. PKW-Stellplatz
(Der Stellplatz ist im o.g. Kaufpreis enthalten!)

Baujahr: 2024/2025

Die Wohnung 1 befindet sich im EG und ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Aufzug zu erreichen.

Kontaktieren Sie uns jederzeit gerne für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé zum Objekt!

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Mario Buch
geschäftsführender Gesellschafter

0160 94149422 info@ruegen-immobilien-braun.de

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