279.000 € • 62 m² • Binz Strandnahe Auszeit: Charmante Ferienwohnung im beliebten Dünenpark

Strandnahe Auszeit: Charmante Ferienwohnung im beliebten Dünenpark

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im Binzer Dünenpark besticht durch ihre hochwertige Ausstattung (Komfort Plus) und optimale Raumnutzung. Auf ca. 62 m² verteilen sich ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer sowie ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Bodentiefe Fenster und die durchdachte Raumgestaltung sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente. Die überdachte Terrasse ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und gewährt Blick ins Grüne. Die vollständig ausgestattete Küchenzeile komplettiert den Wohn- und Essbereich. Eingebettet in eine parkähnliche Landschaft und nur wenige Meter vom Ostseestrand entfernt, bietet diese Ferienwohnung den perfekten Rückzugsort für einen Urlaub auf Rügen.

Details

Objektnr. extern:: ETW_042
Stand vom:: 01.09.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Kauf
Objektart:: Wohnung
Straße:: Dollahner Straße 55
Ort:: 18609 Binz
Wohnfläche:: 62,00 m²
Anzahl Zimmer:: 2
Anzahl Schlafzimmer:: 1
Anzahl Badezimmer:: 1
Anzahl Stellplätze:: 1
Zustand:: Gepflegt
Ausstattungskategorie:: Standard
Ausstattung:: Abstellraum Bad mit Dusche Gas Einbauküche Stellplatz: Tiefgarage

Energiepass

Art des Energieausweises:: Verbrauchsausweis
Gültig bis:: 02.06.2030
Ausstelldatum:: 2020-06-03
Jahrgang:: 2014
Wertklasse:: C
Befeuerung:
Primärer Energieträger:: Gas
Energieverbrauchkennwert:: 93,7 kWh/(m²*a)

Preise

Kaufpreis:: 279.000,00 €
Hausgeld:: 499,00 €
Provisionspflichtig:: ja
Provision:: 3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Ostseebad Binz verzaubert mit seinem charmanten Ambiente und den kilometerlangen Sandstränden jeden Besucher. Umgeben von sanften Dünen und dem beruhigenden Rauschen der Wellen, lädt Binz dazu ein, in eine Welt voller Erholung und Entdeckungen einzutauchen. Eine Promenade zum Flanieren mit beeindruckender Bäderarchitektur, eine Einkaufsmeile mit abwechslungsreicher Gastronomie sowie die phantastische Natur machen Binz zu einem beliebten Aufenthaltsort für Touristen und Einheimische. Hier wird jeder Augenblick zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Naturschönheit Rügens offenbart sich in unmittelbarer Nähe zu Binz. Erkunden Sie die Wälder der Granitz oder unternehmen Sie eine Fahrt mit der nostalgischen Dampflokomotive "Rasender Roland" durch die malerische Landschaft Rügens.

Ausstattung

Die Wohnung wird vollständig möbliert angeboten.
Weiterhin gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung.

Sonstiges

Energieausweis wird erstellt.

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Mario Buch
geschäftsführender Gesellschafter

0160 94149422 info@ruegen-immobilien-braun.de

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