790.119 € • 83.4 m² • Binz Villa Esperance No.5

Villa Esperance No.5

Objektbeschreibung

Die historische Villa Esperance gehört zu den schönsten Denkmalvillen im Seebad Binz auf Rügen. In Anlehnung an den Charakter des ursprünglichen Logierhauses sind im Rahmen einer aufwendigen Denkmalsanierung 10 elegante Ferienwohnung der Spitzenklasse entstanden. Verteilt auf 4 Ebenen erstrecken sich die großzügigen Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 und 90qm.
Alle Wohnungen sind bereits fertiggestellt und mit sorgfältig ausgewählten Materialien sowie einem erlesenen Interieur im Pariser Stil ausgestattet. Die Interieur-Konzept der Ferienwohnungen wurde mit besonderem Augenmerk auf Qualität und Ästhetik umgesetzt. Ziel ist es, modernen Wohnkomfort mit einer einladenden, gemütlichen Atmosphäre zu vereinen. Die großzügige Deckenhöhe von 3,20 m und die stilvollen Holzfenster verleihen den Räumen ihren einzigartig historischen Charakter. Zudem präsentieren sich alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen oder Balkonen.
Individuelle Stellplätze und ein neu eingebrachter Aufzug sind vorhanden.

Details

Objektnr. extern:: 05
Stand vom:: 23.05.2025
Nutzungsart:: Wohnen
Vermarktungsart:: Kauf
Objektart:: Wohnung
Straße:: Schillerstraße 15
Ort:: 18609 Binz
Verfügbar ab:: sofort
Wohnfläche:: 83,40 m²
Nutzfläche:: 75,10 m²
Anzahl Zimmer:: 3
Anzahl Schlafzimmer:: 2
Anzahl Badezimmer:: 2
Ausstattungskategorie:: Luxus
Ausstattung:: Personenaufzug Einbauküche Unterkellert/Keller

Dokumente

Villa Esperance WHG 05.pdf

Preise

Kaufpreis:: 790.119,00 €
Provisionspflichtig:: nein

Lage

Das Ostseebad Binz verzaubert mit seinem charmanten Ambiente und den kilometerlangen Sandstränden jeden Besucher. Umgeben von sanften Dünen und dem beruhigenden Rauschen der Wellen, lädt Binz dazu ein, in eine Welt voller Erholung und Entdeckungen einzutauchen.
Eine Promenade zum Flanieren mit beeindruckender Bäderarchitektur, eine Einkaufsmeile mit abwechslungsreicher Gastronomie sowie die phantastische Natur machen Binz zu einem beliebten Aufenthaltsort für Touristen und Einheimische.
Hier wird jeder Augenblick zu einem unvergesslichen Erlebnis. Die Naturschönheit Rügens offenbart sich in unmittelbarer Nähe zu Binz. Erkunden Sie die Wälder der Granitz oder unternehmen Sie eine Fahrt mit der nostalgischen Dampflokomotive "Rasender Roland" durch die malerische Landschaft Rügens.

Ausstattung

Sonstiges

Die hier angebotene Wohnung Nr. 5 liegt im 1. Obergeschoss der Villa Esperance.

Der Kaufpreis versteht sich als Netto-Kaufpreis (inklusive Mobiliar) und gilt ausschließlich bei Vermietung an wechselnde Feriengäste.
Eine Selbstnutzung ohne gewerbliche Ferienvermietung sowie eine Wohnnutzung als erster oder zweiter Wohnsitz ist ebenfalls möglich. Bitte erfragen Sie in diesem Fall den Brutto-Kaufpreis.

Vom Netto-Kaufpreis entfallen 47.592 € (netto) auf Mobiliar und Küche.
Ein PKW-Stellplatz, direkt am Objekt, kann für 29.000 €/Netto zusätzlich erworben werden.

Die von Braun Immobilien Rügen GmbH gemachten Angaben über die Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen des jeweiligen Eigentümers.

Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann Braun Immobilien Rügen GmbH daher nicht übernehmen.

Lena Günther
geschäftsführende Gesellschafterin,
zertifizierte Immobilienbewerterin (IHK)

01515 6015290 info@ruegen-immobilien-braun.de

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